高雄市三民區大豐二路360號

2013-01-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 24.8 萬/坪 × 40.38 坪

權狀坪數40.38 坪

主建物35.72 坪

公設比11.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 40.38 坪

└ 主建物 35.72 坪

└ 公設等 4.66 坪

土地持分 6.15 坪

0 坪40.38 坪

土地坐落 獅頭段 2482 地號

成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪

本筆成交 24.8

本棟中位 24.8

大豐二路中位 21.1

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比大豐二路中位高 18%比三民區 2013 年中位高 89%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。