高雄市鳳山區南京路245巷19號
2015-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 576 萬 11.4 萬/坪 × 50.59 坪
權狀坪數50.59 坪
主建物35.41 坪
公設比25.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 50.59 坪
└ 主建物 35.41 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪50.59 坪
土地坐落 新甲段 1058 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
南京路中位 16.1
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比南京路中位 低 29%比鳳山區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）461 萬
每月月付17,263 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。