高雄市前金區育才街12號
2026-03-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,780 萬 23.5 萬/坪 × 75.66 坪
權狀坪數75.66 坪
主建物75.66 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 75.66 坪
└ 主建物 75.66 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪75.66 坪
土地坐落 東金段 789-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
育才街中位 28.6
前金區 2026 年中位 27
比育才街中位 低 18%比前金區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)356 萬
貸款(8 成)1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。