高雄市湖內區中正路二段186巷15號
2018-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 16.1 萬/坪 × 68.43 坪
權狀坪數68.43 坪
主建物63.83 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 68.43 坪
└ 主建物 63.83 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 44.57 坪
0 坪68.43 坪
土地坐落 慈濟段 229-40 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
中正路二段中位 14.4
湖內區 2018 年中位 8.2
比本棟中位 高 0%比中正路二段中位 高 12%比湖內區 2018 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,100 萬
+86%
2026 年推估2,050 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 950 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
中正路二段420巷46弄14號 15.1 萬/坪 中正路二段420巷46弄4號 13.7 萬/坪 中正路二段68之6號 18.1 萬/坪 中正路二段245巷30號 18.1 萬/坪 中正路二段420巷30弄4號 7.1 萬/坪 中正路二段420巷46弄11號 7 萬/坪 中正路二段420巷30弄1號 7.6 萬/坪 中正路二段212巷46弄17號 20.5 萬/坪 中正路二段420巷28號 11.4 萬/坪 中正路二段122號 17.6 萬/坪 中正路二段68之1號 20.1 萬/坪 中正路二段334巷2號 12.1 萬/坪 中正路二段583之2號 219.9 萬/坪 中正路二段138之10號 11.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。