高雄市鳳山區文濱路83號
2024-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 18,538 萬 156.5 萬/坪 × 118.49 坪
權狀坪數118.49 坪
主建物118.49 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 118.49 坪
└ 主建物 118.49 坪
土地持分 197.65 坪
0 坪197.65 坪
土地坐落 大貝湖段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 156.5 萬/坪
本筆成交 156.5
文濱路中位 17.6
鳳山區 2024 年中位 29.8
比文濱路中位 高 789%比鳳山區 2024 年中位 高 425%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交18,538 萬
-7%
2026 年推估17,306 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,708 萬
貸款（8 成）14,830 萬
每月月付555,606 元
30 年總利息5,171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。