高雄市左營區光興街215號6F/18F
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 15.2 萬/坪 × 78.88 坪
權狀坪數78.88 坪
主建物56.66 坪
公設比23.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 78.88 坪
└ 主建物 56.66 坪
└ 公設等 22.22 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪78.88 坪
土地坐落 新庄段十二小段 910 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 14.2
光興街中位 17.6
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 7%比光興街中位 低 14%比左營區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。