高雄市三民區十全二路331號17F/17F
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 9.1 萬/坪 × 110.62 坪
權狀坪數110.62 坪
主建物59.09 坪
公設比22.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 110.62 坪
└ 主建物 59.09 坪
└ 公設等 51.53 坪
土地持分 11 坪
0 坪110.62 坪
土地坐落 中華段一小段 768 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 11.8
十全二路中位 19.2
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 23%比十全二路中位 低 53%比三民區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。