高雄市三民區華德街51號3F/15F
2015-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,555 萬 18.9 萬/坪 × 82.45 坪
權狀坪數82.45 坪
主建物47.04 坪
公設比36.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 82.45 坪
└ 主建物 47.04 坪
└ 公設等 35.41 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪82.45 坪
土地坐落 建德段 642 地號
價格拆解
成交總價1,555 萬
扣車位後房價1,555 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.7
華德街中位 18.7
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 1%比華德街中位 高 1%比三民區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,244 萬
每月月付46,605 元
30 年總利息434 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-31 15F/15F 4房2廳3衛 · 82.45 坪 33.4 萬/坪總 2,780 萬 2022-12-28 0房0廳0衛 · 67.45 坪 29.9 萬/坪總 2,016 萬 2022-03-08 13F/15F 4房2廳3衛 · 82.95 坪 26.5 萬/坪總 2,200 萬 2018-08-14 15F/15F 3房2廳3衛 · 82.45 坪 17 萬/坪總 1,398 萬 2015-12-09 2F/15F 4房2廳3衛 · 86.02 坪 18 萬/坪總 1,550 萬 2015-09-23 4F/15F 4房2廳3衛 · 84.83 坪 17 萬/坪總 1,438 萬 2015-07-08 5F/15F 4房2廳3衛 · 82.45 坪 17.3 萬/坪總 1,430 萬 2015-06-26 6F/15F 4房2廳3衛 · 82.45 坪 17.6 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。