高雄市前鎮區新都路11號
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 14,500 萬 18.6 萬/坪 × 781.69 坪
權狀坪數781.69 坪
主建物779.08 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 781.69 坪
└ 主建物 779.08 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 311.6 坪
0 坪781.69 坪
土地坐落 仁愛段二小段 1088 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
新都路中位 24.3
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比新都路中位 低 23%比前鎮區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,900 萬
貸款（8 成）11,600 萬
每月月付434,583 元
30 年總利息4,045 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：增建1樓前後遮雨棚。買賣價款包含土地價款123700000元及房屋價款含營業稅2130萬元其他增建；
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。