高雄市阿蓮區中山路154巷20號
2019-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 12.2 萬/坪 × 80.47 坪
權狀坪數80.47 坪
主建物73.59 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.47 坪
└ 主建物 73.59 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪80.47 坪
土地坐落 阿蓮段 2441-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
中山路中位 12
阿蓮區 2019 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 2%比阿蓮區 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交980 萬
+65%
2026 年推估1,615 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 635 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。