高雄市苓雅區建國一路72巷1弄12之1號2F/5F
2012-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 110 萬 4.4 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物23.45 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 23.45 坪
└ 公設等 1.45 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪24.9 坪
土地坐落 正言段 189 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
建國一路中位 17.8
苓雅區 2012 年中位 13.2
比建國一路中位 低 75%比苓雅區 2012 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣 賣方還與買方同住
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。