高雄市新興區中正三路134號11F/12F
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 19.8 萬/坪 × 30.38 坪
權狀坪數30.38 坪
主建物23.27 坪
公設比17.8%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 30.38 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪30.38 坪
土地坐落 新興段二小段 1608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 13.9
中正三路中位 15.1
新興區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 42%比中正三路中位 高 31%比新興區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。