高雄市林園區文聖街21巷50號
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 9.3 萬/坪 × 53.42 坪
權狀坪數53.42 坪
主建物44.61 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 53.42 坪
└ 主建物 44.61 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪53.42 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 14.2
文聖街中位 14.4
林園區 2012 年中位 5.7
比本棟中位 低 35%比文聖街中位 低 35%比林園區 2012 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。