高雄市三民區重慶街360號5F/15F
2024-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 33.9 萬/坪 × 29.06 坪
權狀坪數29.06 坪
主建物14.64 坪
公設比36.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 29.06 坪
└ 主建物 14.64 坪
└ 公設等 14.42 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪29.06 坪
土地坐落 大港段四小段 3383 地號
價格拆解
成交總價985 萬
扣車位後房價985 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 25.2
重慶街中位 22.5
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 35%比重慶街中位 高 51%比三民區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交985 萬
-4%
2026 年推估941 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。