高雄市鳳山區文化西路160巷25號

2016-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 968 萬 21.2 萬/坪 × 45.76 坪

權狀坪數45.76 坪

主建物30.89 坪

公設比13.8%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 45.76 坪

└ 主建物 30.89 坪

└ 公設等 14.87 坪

土地持分 7.34 坪

0 坪45.76 坪

土地坐落 文英段 2142 地號

成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪

本筆成交 21.2

本棟中位 9.5

文化西路中位 17.7

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位高 123%比文化西路中位高 20%比鳳山區 2016 年中位高 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）194 萬

貸款（8 成）774 萬

每月月付29,012 元

30 年總利息270 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建附家電

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。