高雄市鳳山區立志街140號
2017-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 23.5 萬/坪 × 48.98 坪
權狀坪數48.98 坪
主建物31.77 坪
公設比30.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.98 坪
└ 主建物 31.77 坪
└ 公設等 17.21 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪48.98 坪
土地坐落 鳳山段大老衙小段 230 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
立志街中位 14.3
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比立志街中位 高 64%比鳳山區 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。