高雄市小港區平和東路65巷8號
2019-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 17.2 萬/坪 × 41.7 坪
權狀坪數41.7 坪
主建物37.76 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.7 坪
└ 主建物 37.76 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 19.02 坪
0 坪41.7 坪
土地坐落 港和段三小段 868-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
平和東路中位 36.9
小港區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比平和東路中位 低 53%比小港區 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交715 萬
+63%
2026 年推估1,165 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 450 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。