高雄市前鎮區和隆街6號4F/5F
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 34 萬/坪 × 25.29 坪
權狀坪數25.29 坪
主建物16.43 坪
公設比25.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.29 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 10.24 坪
0 坪25.29 坪
土地坐落 草衙段二小段 249 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 32
和隆街中位 29.5
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 6%比和隆街中位 高 15%比前鎮區 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交860 萬
-8%
2026 年推估793 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：附贈簡易傢俱
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。