高雄市前鎮區文林街150號
2013-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 16.5 萬/坪 × 53.07 坪
權狀坪數53.07 坪
主建物26.42 坪
公設比45%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 53.07 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 26.65 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪53.07 坪
土地坐落 獅甲段 331 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價875 萬
扣車位後房價875 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 19.2
文林街中位 19
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 14%比文林街中位 低 13%比前鎮區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。