高雄市美濃區中興路二段870巷50之8號
2015-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 7.7 萬/坪 × 57.75 坪
權狀坪數57.75 坪
主建物48.44 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.75 坪
└ 主建物 48.44 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 41.75 坪
0 坪57.75 坪
土地坐落 美濃段 1608-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
中興路二段中位 7.2
美濃區 2015 年中位 6.7
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 7%比美濃區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。