高雄市鳥松區美山路263巷7之7號
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 176 萬 7 萬/坪 × 25.08 坪
權狀坪數25.08 坪
主建物25.08 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.08 坪
└ 主建物 25.08 坪
土地持分 23.05 坪
0 坪25.08 坪
土地坐落 仁美段 110 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 18.7
美山路中位 9.9
鳥松區 2017 年中位 17.1
比本棟中位 低 63%比美山路中位 低 29%比鳥松區 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）141 萬
每月月付5,275 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：奶奶贈與給孫子
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。