高雄市楠梓區仁昌街86巷10之4號4F/4F
2016-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 9.5 萬/坪 × 24.63 坪
權狀坪數24.63 坪
主建物24.63 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.63 坪
└ 主建物 24.63 坪
土地持分 11.68 坪
0 坪24.63 坪
土地坐落 藍昌段一小段 785 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
仁昌街中位 14
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比仁昌街中位 低 32%比楠梓區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。