高雄市苓雅區建國一路113之2號5F/7F
2026-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.1 萬/坪 × 53.07 坪
權狀坪數53.07 坪
主建物35.29 坪
公設比29%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 53.07 坪
└ 主建物 35.29 坪
└ 公設等 17.78 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪53.07 坪
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 14
建國一路中位 17.8
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 8%比建國一路中位 低 15%比苓雅區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。