高雄市燕巢區瓊興路418號
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 7.9 萬/坪 × 63.47 坪
權狀坪數63.47 坪
主建物56.5 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 63.47 坪
└ 主建物 56.5 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 20.15 坪
0 坪63.47 坪
土地坐落 瓊安段 445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
瓊興路中位 9.2
燕巢區 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比瓊興路中位 低 14%比燕巢區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.依據當事人不動產成交案件實際資訊確認書登載2.買方負擔全部稅規費
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。