高雄市仁武區仁慈路35巷61號
2019-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 24.3 萬/坪 × 59.21 坪
權狀坪數59.21 坪
主建物54.83 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.21 坪
└ 主建物 54.83 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 26.26 坪
0 坪59.21 坪
土地坐落 澄清段 100-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
仁慈路中位 24.2
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比仁慈路中位 高 0%比仁武區 2019 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,440 萬
+65%
2026 年推估2,374 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 934 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。