高雄市苓雅區民享街167號
2020-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,636 萬 33.7 萬/坪 × 48.56 坪
權狀坪數48.56 坪
主建物48.56 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 48.56 坪
└ 主建物 48.56 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪48.56 坪
土地坐落 過田子段 571-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
民享街中位 26
苓雅區 2020 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比民享街中位 高 30%比苓雅區 2020 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,636 萬
+28%
2026 年推估2,100 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 464 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,309 萬
每月月付49,033 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。