高雄市鳥松區濱湖路312巷111號
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 16.2 萬/坪 × 157.42 坪
權狀坪數157.42 坪
主建物119.89 坪
公設比18.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 157.42 坪
└ 主建物 119.89 坪
└ 公設等 37.53 坪
土地持分 67.15 坪
0 坪157.42 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
濱湖路中位 27.7
鳥松區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比濱湖路中位 低 42%比鳥松區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。