高雄市大寮區鳳林一路300巷26之21號10F/10F
2015-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 5.5 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物22.62 坪
公設比27.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 義勇段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.9
鳳林一路中位 11.1
大寮區 2015 年中位 9.4
比本棟中位 低 7%比鳳林一路中位 低 50%比大寮區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。