高雄市橋頭區樹和路23巷5號
2022-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,922 萬 25.7 萬/坪 × 74.79 坪
權狀坪數74.79 坪
主建物67.52 坪
公設比0.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.79 坪
└ 主建物 67.52 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 30.78 坪
0 坪74.79 坪
土地坐落 興樹段 759-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
樹和路中位 26.5
橋頭區 2022 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比樹和路中位 低 3%比橋頭區 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,922 萬
+29%
2026 年推估2,480 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 558 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,538 萬
每月月付57,605 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。