高雄市林園區港嘴三路2巷83號
2016-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 370 萬 5.9 萬/坪 × 62.71 坪
權狀坪數62.71 坪
主建物55.9 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 62.71 坪
└ 主建物 55.9 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪62.71 坪
土地坐落 港子埔段 1272-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
港嘴三路中位 12.3
林園區 2016 年中位 7.5
比港嘴三路中位 低 52%比林園區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。