高雄市仁武區善德街8巷5號
2021-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 21.1 萬/坪 × 107.15 坪
權狀坪數107.15 坪
主建物101.34 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 107.15 坪
└ 主建物 101.34 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 50.7 坪
0 坪107.15 坪
土地坐落 豐禾段 292 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
善德街中位 26.4
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比善德街中位 低 20%比仁武區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,260 萬
+37%
2026 年推估3,086 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 826 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。