高雄市大寮區河堤路二段350號
2024-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 17,000 萬 40.7 萬/坪 × 417.38 坪
權狀坪數417.38 坪
主建物417.38 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 417.38 坪
└ 主建物 417.38 坪
土地持分 599.56 坪
0 坪599.56 坪
土地坐落 大寮段二小段 1151-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 40.7
河堤路二段中位 40.7
大寮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比河堤路二段中位 高 0%比大寮區 2024 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交17,000 萬
+1%
2026 年推估17,229 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,400 萬
貸款（8 成）13,600 萬
每月月付509,511 元
30 年總利息4,742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方願意附贈買方之設備項目－天車２噸乙部其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。