高雄市鳳山區南正二路98巷8號3F/5F

2015-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 288 萬 11.3 萬/坪 × 25.44 坪

權狀坪數25.44 坪

主建物25.44 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 25.44 坪

└ 主建物 25.44 坪

土地持分 9.65 坪

0 坪25.44 坪

土地坐落 五甲段 1459-2 地號

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 10.4

南正二路中位 20.5

鳳山區 2015 年中位 14.8

比本棟中位高 9%比南正二路中位低 45%比鳳山區 2015 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）58 萬

貸款（8 成）230 萬

每月月付8,632 元

30 年總利息80 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。