高雄市大樹區興田路110號
2021-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 13.4 萬/坪 × 106.72 坪
權狀坪數106.72 坪
主建物97.41 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 106.72 坪
└ 主建物 97.41 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 78.04 坪
0 坪106.72 坪
土地坐落 興田段 31-4 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
興田路中位 11
大樹區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比興田路中位 高 22%比大樹區 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,430 萬
+24%
2026 年推估1,774 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。