高雄市楠梓區右昌街566號
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 20.5 萬/坪 × 31.77 坪
權狀坪數31.77 坪
主建物30.19 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.77 坪
└ 主建物 30.19 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪31.77 坪
土地坐落 藍昌段二小段 838 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 30.5
右昌街中位 23
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 33%比右昌街中位 低 11%比楠梓區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。