高雄市鹽埕區北斗街5號7F/16F
2016-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 4.2 萬/坪 × 10.77 坪
權狀坪數10.77 坪
主建物7.15 坪
公設比30%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 10.77 坪
└ 主建物 7.15 坪
└ 公設等 3.62 坪
0 坪10.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 5.5
北斗街中位 5.8
鹽埕區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 24%比北斗街中位 低 28%比鹽埕區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。