高雄市小港區安和街107巷2之1號2F/5F
2019-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 9.2 萬/坪 × 25.11 坪
權狀坪數25.11 坪
主建物19.56 坪
公設比12.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.11 坪
└ 主建物 19.56 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 高松段一小段 1118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 12.8
安和街中位 9.8
小港區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 低 28%比安和街中位 低 6%比小港區 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交230 萬
+64%
2026 年推估378 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。