高雄市湖內區中正路二段68之2號
2019-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 316 萬 4.8 萬/坪 × 65.87 坪
權狀坪數65.87 坪
主建物62.21 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.87 坪
└ 主建物 62.21 坪
└ 公設等 3.66 坪
0 坪65.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
中正路二段中位 14
湖內區 2019 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比中正路二段中位 低 66%比湖內區 2019 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交316 萬
+67%
2026 年推估529 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）253 萬
每月月付9,471 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。