高雄市苓雅區義勇路99號
2023-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 21.7 萬/坪 × 56.64 坪
權狀坪數56.64 坪
主建物45.84 坪
公設比15.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 56.64 坪
└ 主建物 45.84 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪56.64 坪
土地坐落 五塊厝段二小段 2586 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
義勇路中位 18.4
苓雅區 2023 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比義勇路中位 高 18%比苓雅區 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,230 萬
+4%
2026 年推估1,282 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：高雄市苓雅區義勇路99號成交價新台幣捌佰萬元整。高雄市苓雅區義勇路113之6號3樓成交價新台幣肆佰參拾萬元整。其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。