高雄市鳳山區園茂路95號
2016-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 20.5 萬/坪 × 53.64 坪
權狀坪數53.64 坪
主建物46.29 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.64 坪
└ 主建物 46.29 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 19.5 坪
0 坪53.64 坪
土地坐落 園尾段 53-46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
園茂路中位 27.2
鳳山區 2016 年中位 16.1
比園茂路中位 低 25%比鳳山區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。