高雄市苓雅區武嶺街33巷13號
2021-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 15.1 萬/坪 × 49.3 坪
權狀坪數49.3 坪
主建物46.88 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 49.3 坪
└ 主建物 46.88 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 15.58 坪
0 坪49.3 坪
土地坐落 武聖段 1585-5 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
武嶺街中位 16.7
苓雅區 2021 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比武嶺街中位 低 10%比苓雅區 2021 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交745 萬
+24%
2026 年推估920 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 175 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。