高雄市前鎮區佛西街41號
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 446 萬 4.6 萬/坪 × 98.11 坪
權狀坪數98.11 坪
主建物62.29 坪
公設比29.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 98.11 坪
└ 主建物 62.29 坪
└ 公設等 35.82 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪98.11 坪
土地坐落 佛公段 750 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 7.6
佛西街中位 8.4
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 39%比佛西街中位 低 45%比前鎮區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）357 萬
每月月付13,367 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。