高雄市橋頭區經武路1130巷197號15F/15F
2020-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 14.9 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物15.52 坪
公設比34.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 後壁田段 355 地號
價格拆解
成交總價455 萬
其中車位−73 萬
扣車位後房價382 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 13.8
經武路中位 16.7
橋頭區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 8%比經武路中位 低 11%比橋頭區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交455 萬
+98%
2026 年推估902 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 447 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（73 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2022-12-31 6F/15F 2房2廳2衛 · 28.37 坪 26 萬/坪總 738 萬 2022-08-14 6F/15F 2房1廳2衛 · 28.37 坪 21.2 萬/坪總 600 萬 2020-08-12 14F/15F 2房2廳2衛 · 28.37 坪 15.1 萬/坪總 460 萬 2020-08-08 13F/15F 2房2廳2衛 · 28.37 坪 14.9 萬/坪總 442 萬 2020-05-17 12F/15F 2房2廳2衛 · 28.37 坪 14.4 萬/坪總 428 萬 2020-05-16 11F/15F 2房2廳2衛 · 28.37 坪 13.7 萬/坪總 441 萬 2019-10-03 6F/15F 2房2廳2衛 · 28.37 坪 13.8 萬/坪總 427 萬 2019-09-01 5F/15F 2房2廳2衛 · 28.37 坪 13.5 萬/坪總 405 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。