高雄市鹽埕區大仁路17號
2024-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,540 萬 57.5 萬/坪 × 113.73 坪
權狀坪數113.73 坪
主建物113.73 坪
公設比0%
當時屋齡73 年
這筆買到什麼
建物 113.73 坪
└ 主建物 113.73 坪
土地持分 56.87 坪
0 坪113.73 坪
土地坐落 大智段 162-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 57.5
大仁路中位 13.7
鹽埕區 2024 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比大仁路中位 高 320%比鹽埕區 2024 年中位 高 201%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,540 萬
-5%
2026 年推估6,244 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,308 萬
貸款（8 成）5,232 萬
每月月付196,012 元
30 年總利息1,824 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。