高雄市三民區昭良街2巷4號2F/5F
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 8.4 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物26.28 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.45 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪28.45 坪
土地坐落 大豐段三小段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.8
昭良街中位 12.3
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 5%比昭良街中位 低 32%比三民區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。