高雄市小港區高松路78之25號
2024-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 28.9 萬/坪 × 34.66 坪
權狀坪數34.66 坪
主建物33.67 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.66 坪
└ 主建物 33.67 坪
└ 公設等 0.99 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪34.66 坪
土地坐落 高松段 56-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
高松路中位 26.8
小港區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比高松路中位 高 8%比小港區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
-1%
2026 年推估992 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂增建、防火巷增建、一樓增建沿著加蓋、鐵鋁窗增建、一樓前方空地增建、廚房增建。頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。