高雄市燕巢區寶頂巷10號
2025-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,597 萬 53.6 萬/坪 × 67.11 坪
權狀坪數67.11 坪
主建物67.11 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.11 坪
└ 主建物 67.11 坪
土地持分 119.92 坪
0 坪119.92 坪
土地坐落 海城段 283-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
寶頂巷中位 21.4
燕巢區 2025 年中位 27.4
比寶頂巷中位 高 150%比燕巢區 2025 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,597 萬
-7%
2026 年推估3,353 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）719 萬
貸款（8 成）2,878 萬
每月月付107,806 元
30 年總利息1,003 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價：30610000建物交易總價：5360000
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。