首頁高雄市楠梓區德賢路220巷36號成交明細
← 高雄市楠梓區德賢路220巷36號(全部成交)

高雄市楠梓區德賢路220巷36號

2020-02-15 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 500 17.4 萬/坪 × 28.72 坪
權狀坪數28.72
主建物18.9
公設比25.2%
當時屋齡26

這筆買到什麼

建物 28.72 坪
└ 主建物 18.9 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪28.72 坪

土地坐落 和平段四小段 111 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
德賢路中位 11.7
楠梓區 2020 年中位 16.3
比德賢路中位 高 49%比楠梓區 2020 年中位 高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交500
+68%
2026 年推估839

以楠梓區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)100
貸款(8 成)400
每月月付14,986
30 年總利息139

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房4廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市楠梓區德賢路220巷36號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。