高雄市大寮區翁園路102之11號
2025-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 12.2 萬/坪 × 66.1 坪
權狀坪數66.1 坪
主建物58.84 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 66.1 坪
└ 主建物 58.84 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 21.93 坪
0 坪66.1 坪
土地坐落 翁園段 869 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
翁園路中位 18.6
大寮區 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比翁園路中位 低 34%比大寮區 2025 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交805 萬
+5%
2026 年推估842 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。