高雄市大寮區濃公路268號
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 11.2 萬/坪 × 50.1 坪
權狀坪數50.1 坪
主建物48.4 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 50.1 坪
└ 主建物 48.4 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪50.1 坪
土地坐落 赤崁段潮州寮小段 4984-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
濃公路中位 8.4
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比濃公路中位 高 33%比大寮區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：高雄市大寮區濃公路268號房地總價包含土地款448萬及房屋款112萬。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。